Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für das Ferienhaus

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen, Mietverträge und Aufenthalte im Ferienhaus zwischen dem Vermieter und dem Gast. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an.

2. Vertragsabschluss

Eine Buchung ist verbindlich, sobald sie vom Vermieter schriftlich (per E-Mail, Buchungsplattform oder Nachrichtensystem) bestätigt wurde.
Der Mietvertrag gilt ausschließlich für die in der Buchungsbestätigung angegebene Personenzahl. Änderungen müssen vorab genehmigt werden.

3. Zahlung

Die Zahlungsmodalitäten ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.
Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Buchung zu stornieren.

4. Anreise und Abreise

Anreise- und Abreisezeiten sind der Buchungsbestätigung zu entnehmen.
Das Ferienhaus ist besenrein zu übergeben (siehe Hausordnung).
Bei verspäteter Abreise kann ein zusätzlicher Tag berechnet werden.

5. Nutzung des Ferienhauses

Das Ferienhaus darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden.
Fotoshootings, Filmaufnahmen oder Produktionen für erotische Inhalte sind strengstens untersagt.
Veranstaltungen, Partys und Feiern sind nicht erlaubt, sofern nicht vorher ausdrücklich genehmigt.
Rauchen im Haus ist verboten (falls gewünscht).
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt (oder: Haustiere sind nicht gestattet).

6. Sorgfaltspflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, das Mietobjekt und das Inventar pfleglich zu behandeln.
Beschädigungen oder fehlende Gegenstände sind am Tag der Anreise zu melden.
Schäden, die während des Aufenthalts entstehen, werden dem Gast in Rechnung gestellt.
Der Gast haftet auch für Schäden von Mitreisenden oder Besuchern.

7. Hausordnung

Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und muss eingehalten werden.
Zuwiderhandlungen können zur sofortigen Beendigung des Aufenthalts führen, ohne Anspruch auf Erstattung.

8. Rücktritt / Stornierung

Kosten und Bedingungen einer Stornierung ergeben sich aus der Buchungsbestätigung oder der jeweiligen Buchungsplattform.
Bei Nichtanreise ohne vorherige Stornierung wird der volle Mietpreis fällig.
Eine vorzeitige Abreise begründet keinen Anspruch auf Rückerstattung.

9. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind.
Für persönliche Gegenstände des Gastes, Diebstahl oder äußere Umstände (z. B. Stromausfall, Wetter) wird keine Haftung übernommen.
Die Nutzung von Gelände, Spielgeräten, Wegen, Terrassen oder Außeneinrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.

10. Schlüsselverlust

Bei Verlust eines Schlüssels trägt der Gast die Kosten für Ersatz bzw. Austausch der Schließanlage.

11. Höhere Gewalt

Bei Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Maßnahmen, Ausfälle) kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Der Vermieter kann in solchen Fällen vom Vertrag zurücktreten.

12. Datenschutz

Bei Buchungen werden personenbezogene Daten zum Zweck der Vertragsabwicklung gespeichert und gemäß Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Die zugehörige Datenschutzerklärung ist Bestandteil dieser AGB.

13. Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Regelungen.
Es gilt das Recht des Landes, in dem das Ferienhaus liegt. Der Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters (sofern zulässig).